装修报价怎么做,核心不是把总价报得漂亮,而是让业主看懂:每一分钱对应哪一项、做成什么样、什么不算。按下面 6 步走,比直接报「这套 8 万」稳得多。
6 步报价
- 问清范围:半包 / 全包 / 只做局改。主材谁买,写进「不含」。
- 量房记点位:水电点位、拆墙、层高、有没有承重墙。没量就报,数一定飘。
- 按工种拆行:拆旧、水电、泥瓦、木工、油漆、安装、清运。不要一行「装修费」。
- 填单位和单价:平米、项、延米。单价用你当地熟悉的数,不要抄网上极端低价。
- 写不含和增项:空调、家具、夜间施工、主材涨价怎么处理。
- 出正式单一版:合计、大写、工期、联系人。发 PDF,不要只发微信一句总价。
常见单价先对表(2026)
| 步骤里会用到 | 参考区间 |
|---|---|
| 电路改造 | 80–120 元/㎡ |
| 水路改造 | 70–110 元/㎡ |
| 地砖人工 | 45–65 元/㎡ |
| 墙砖人工 | 50–75 元/㎡ |
| 乳胶漆 | 25–40 元/㎡ |
这些是全国工长常用带,一线上浮。用来检查你有没有漏项,不是用来全国一口价。
一个「只会报整数」的反例
业主问 90㎡ 怎么报。你回「半包 6 万」。进场后要改 8 个插座、拆一面隔墙,再加 4000。业主只记得涨价。
换成分项:水电一行、拆墙一行、并注明「新增点位按个计」。同样加 4000,变成执行原报价规则,不是临时加价。
我踩过的坑
第一,微信语音报价,事后双方记忆不一样。第二,数量用「一套」「一户」,没法复核。能按平米、按个、按延米的,就不要用「一套」。