半包装修报价表要解决的是一句话误会:「不是包了吗,怎么还要买砖?」 半包从一开始就把人工辅材和主材分成两列,业主才不会觉得被骗。
半包表只报这些
| 列 | 半包报 | 半包不报(写不含) |
|---|---|---|
| 拆旧清运 | 人工+运费 | — |
| 水电 | 开槽管线人工辅材 | 开关面板若业主自购则注明 |
| 泥瓦 | 铺贴人工+水泥沙 | 砖、石材 |
| 木工 | 吊顶柜体人工+板材辅材(看约定) | 成品门、成品柜有时自购 |
| 油漆 | 腻子涂料人工 | 特殊艺术漆可另议 |
| 安装 | 洁具灯具安装人工 | 洁具灯具设备 |
辅材(水泥、沙子、电线管、石膏线)算半包;瓷砖地板马桶算主材。边界写在表头一句就够。
80㎡ 半包示例结构
按 2026 常见人工带粗算(主材另购):
- 拆旧清运:1,800
- 水电:约 12,000–16,000
- 泥瓦人工:约 7,000–10,000
- 局部吊顶:约 3,500–6,000
- 油漆:约 4,500–7,000
- 安装:约 1,200–2,500
合计大约 3.2–4.8 万。再乘你当地系数。表上另附「业主需自购:地砖约 xx㎡、墙砖、地板、马桶×n」。
报价表上的三句防吵的话
- 本表为半包,主材由甲方自理。
- 主材到位延误工期,按约定顺延。
- 甲方自购主材损耗建议预留 5–10%(按材料类型写)。
我踩过的坑
第一,半包报价里「含辅材」没列辅材范围,业主把美缝剂、收口条都算你该出。第二,安装费没写,主材到了又要一笔,像二次收费。